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    江蘇女士買房遇鬧心事 私家花園滿眼都是窨井蓋

    發(fā)布時間:2017-08-08 11:44:56         來源:揚子晚報

    當初買房時銷售人員推薦一樓有私家花園,價格也比別的樓層貴好幾百元一平方,宿遷的朱女士沖著這個“私家花園”買下了宿遷碧桂園一期的首層的一套房子??墒堑鹊浇衲昶咴路蒌N售人員通知交房,朱女士滿心歡喜地準備看看自己的“私家花園”時,眼前的一幕讓她蒙了,院子里到處都是窨井蓋和纜線蓋板,她數(shù)了數(shù),竟然有16個。有網(wǎng)友調(diào)侃說,朱女士的孩子可以在這個“私家花園”玩“打地鼠”游戲了。

    揚子晚報記者 高峰

    “私家花園”有10多個窨井蓋

    2015年11月份,朱女士的孩子當時還在上幼兒園,考慮到孩子將來上學問題,她準備在蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)內(nèi)臨近學校的碧桂園買套房子。在看房子時,碧桂園銷售人員極力向她推薦一層,“她當時告訴我說,一層外面有私家洋房,但只有使用權(quán),沒有所有權(quán),有30多平方。”一聽說是花園洋房,朱女士心動了,在該房產(chǎn)公司的宣傳彩頁上,朱女士也看到上面明確寫著:“綠地經(jīng)分割后作為與其相接的雙拼住宅、聯(lián)體住宅、洋房首層的私家花園。”

    雖然價格上每平方米比別的樓層貴好幾百元,但朱女士覺得很值。于是,她和愛人以每平方米5576元的價格,買了碧桂園一期13幢一層一套100平方米左右的房子,總價在56萬多元。

    到了今年7月17日,碧桂園的銷售人員通知朱女士一家可以交房了。朱女士到了自家樓前的“私家花園”一看,當時就蒙了:“周圍綠化帶隔離的區(qū)域,就是我的‘私家花園’了,里面的窨井蓋很密集,我數(shù)了數(shù)竟然有16個。”朱女士說,有個把兩個窨井蓋,她還能夠忍受,但從來沒有看到這么密集的。同樓的有業(yè)主看了,告訴她,這就像到了墳地似的。這讓朱女士心里堵得慌。

    有網(wǎng)友將朱女士的“私家花園”發(fā)到網(wǎng)上,調(diào)侃說,孩子在自家院子里就可以玩打地鼠游戲了。

    還有一個“黑屋子”,白天沒任何光線

    更讓朱女士難以接受的是,在交房時,她竟然發(fā)現(xiàn)北面的一個大約10平方左右的房子是“黑屋子”,“白天進到屋里幾乎看不到任何光線,黑乎乎一片,外面就是一堵墻擋著?!敝炫窟@才想起,在今年2月份,銷售人員打電話通知她愛人過來簽一份承諾書,大意就是:本人在購房時已被告知該商品房存在“日照不符合要求”的情況,因本人完全知悉并自愿購買該商品房,故承諾不就該問題向該公司主張任何權(quán)利。承諾書下面是朱女士愛人的身份證號,但蹊蹺的是,日期卻是2015年11月14日。

    當初買房時沒有告知,房子還沒交付,卻又讓簽承諾書,朱女士愛人當即表示拒絕。

    揚子晚報記者在采訪中了解到,像朱女士遇到的問題,并不是個例,與朱女士相鄰的周女士家的“私家花園”有6個窨井蓋,并且同樣存在“黑屋子”問題。在朱女士看來,開發(fā)公司在售房時,沒有提前告知,涉嫌欺詐購房者。

    在發(fā)現(xiàn)房子存在的各種問題后,朱女士開始和小區(qū)內(nèi)遇到同樣問題的業(yè)主聯(lián)合起來,向碧桂園公司討說法,但物業(yè)人員推到銷售人員,銷售人員又推給物業(yè)人員,雙方踢起了皮球,一直沒有得到有效解決。朱女士說,她現(xiàn)在的要求,就是換套房子。

    開發(fā)公司表態(tài):本周給答復

    8月6日上午,記者來到碧桂園一期朱女士買的一樓房前,只見樓前的綠地被綠植分割成一塊塊的,“這分割好的,每家房前就是‘私家花園’。”朱女士房前的綠地窨井蓋確實比較密集,記者數(shù)了數(shù),大小有10多個。朱女士稱,還有的作了下沉處理。

    隨后,記者跟隨朱女士和碧桂園一期的幾位業(yè)主來到碧桂園售樓處,前臺接待人員表示,要找客戶關(guān)系部處理。在客戶關(guān)系部,一位姓耿的工作人員表示,現(xiàn)在部門的負責人不在,窨井蓋的問題歸物業(yè)處理,至于“黑屋子”的問題,他個人也沒有辦法。

    該公司一位負責人模樣的中年男子面對幾位業(yè)主的質(zhì)詢,承認有部分房子確實存在采光不通過的問題,“按道理,采光不通過,銷售在賣房子時,應該告知購房戶。”該負責人表示,將確定個時間雙方坐下來談,將業(yè)主的問題匯總下來,公司開會研究解決。

    揚子晚報記者在表明身份想進一步了解情況時,該負責人表示,不接受采訪。

    “公司已經(jīng)把我們的訴求記下去了,說下周二給答復。”朱女士告訴揚子晚報記者。